Актуальные новости

Размер НДФЛ-вычета при покупке жилья увеличат

Подготовлены поправки в НК РФ, которыми предлагается увеличить максимальную сумму имущественного вычета по НДФЛ.

Гражданин, который купил жилую недвижимость, земельный участок или построил жилой дом, может получить имущественный вычет в размере стоимости приобретенной недвижимости или расходов на ее строительство. Максимальный размер такого НДФЛ-вычета ограничен – не более 2000000 рублей. То есть вернуть «живыми» деньгами можно не более 260000 рублей (2000000 рублей х ставку НДФЛ 13%).

Теперь предлагается увеличить этот лимит до 3000000 рублей. Соответственно, вернуть можно будет уже до 390000 рублей.

Важная оговорка: предлагается установить, что этот лимит применяется в отношении каждого объекта имущества, указанного п.п.3 п. 1 ст. 220 НК. Это означает, что НДФЛ-вычет по 3000000 рублей можно будет применить отдельно к жилому дому, квартире и земельному участку.

Сейчас имущественный вычет при покупке недвижимости предоставляется гражданину только один раз в жизни, но до исчерпания его размера. Например, если гражданин сразу купил квартиру, которая дороже 2000000 рублей, он использует весь вычет целиком и получить его повторно уже не сможет. А в случае, когда стоимость купленного жилья менее 2 млн рублей (например, 1500000 рублей), остаток вычета (в примере – 500000 рублей) можно будет получить при покупке/строительстве другой недвижимости.

Помимо этого, предлагается увеличить и размер имущественного вычета по ипотечным процентам – с 3000000 рублей до 4000000 рублей.

Источник: Законопроект № 227777-8

Учебный центр компании-партнера предлагает принять участие в онлайн-семинарах:

• 22.11.2022 с 10.00 до 17.00 - «Новые ФСБУ 2022: Важные вопросы. Практика применения».
• 24.11.2022 с 10.00 до 16.00 - «Налог на прибыль и НДС. Изменения 2022 — 2023. Единый налоговый счет и единый налоговый платеж».
• 05.12.2022 с 10.00 до 17.00 - «Изменения трудового законодательства с 1 сентября 2022 и с 2023 года: применение и толкование».