Актуальные новости

Новые правила при продаже недвижимости

Минфин подготовил поправки в НК, дополняющие список недвижимости, минимальный предельный срок владения которой в целях уплаты НДФЛ составляет 3 года.

Чтобы не платить НДФЛ при продаже недвижимости необходимо, чтобы минимальный срок владения составлял не менее 5 лет

Однако в отдельных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости всего 3 года. Эта льгота распространяется на недвижимость, право собственности на которую получено:

-   в порядке наследования либо по договору дарения от физлица, признаваемого членом семьи или близким родственником;

-   в результате приватизации;

-  в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (для физлиц-плательщиков ренты).

Проект, разработанный Минфином, предлагает установить трехлетний минимальный предельный срок владения и для объектов недвижимости (комнат, квартир, жилых домов или долей в них), которые являются единственным жилым помещением, находящимся в собственности физлица (включая совместную собственность супругов).