Смоленск

ул. Коммунистическая, д. 6
(4812) 701-201

Вязьма

ул. Смоленская, д. 6
(48131) 6-19-89

Сафоново

ул. Ленина, д. 16а
(48142) 2-21-91
Сайт находится в процессе разработки! Сайт находится в процессе разработки! Сайт находится в процессе разработки! Сайт находится в процессе разработки!

Актуальные новости

16.04.2019

Арендодатель на УСН учитывает в доходах суммы возмещения за «коммуналку»

Из Письма Минфина от 21.03.2019 № 03-11-11/18649 следует, что суммы возмещения стоимости потребленных коммунальных услуг (электричества, отопления и т.д.), поступающие от арендатора арендодателю-упрощенцу, последний включает в УСН-базу.

Дело в том, что в соответствии со ст. 251 НК, упрощенцы при определении налоговой базы вправе не учитывать только те доходы, которые поименованы в данной статье. Но поскольку такого пункта, как «возмещение стоимости коммунальных услуг» в перечне неучитываемых доходов нет, соответственно и оснований не включать суммы такого возмещения в «упрощенную» базу тоже нет.

Однако, если арендодатель применяет УСН с объектом налогообложения «доходы минус  расходы», внакладе он не останется. Ведь суммы, уплаченные по коммунальным платежам, он вправе списать в расходы. По итогу он выйдет в ноль. А вот «доходным» упрощенцам повезло меньше.


Возврат к списку