Актуальные новости
В Госдуму внесли проект, который позволит банкам выдавать ипотеку чаще и по меньшим ставкам
Правительство предлагает разрешить включать в ипотечное покрытие облигаций требования, обеспеченные залогом прав требования дольщиков (Проект Федерального закона N 504617-7).
Правило будет работать, если выполнить ряд условий. Среди них:
-
положения ДДУ не противоречат Закону о долевом строительстве;
-
по договору залога указанных прав у дольщика должен быть открыт залоговый счет на определенных условиях;
-
доля обеспеченных залогом прав не должна превышать 40% размера ипотечного покрытия.
Таким образом, банки получат доступ к быстрому рефинансированию кредитов, выданных для покупки жилья на первичном рынке. Это позволит увеличить объемы и снизить ставки ипотечного кредитования.
Документ: Внесен в Госдуму 6 июля 2018 года